Большинство людей, вступающих сегодня в брак, предпочитают заключить брачный договор, определяющий имущественные отношения супругов во время совместного проживания и после развода. Стоимость регистрации документа невысока и помогает избежать многих проблем и длительных юридических процедур при расторжении брака, которых не может избежать ни одна семья. Нотариусы оказывают профессиональную помощь в составлении брачных договоров.
Цель заключения брачного договора
Согласно Семейному кодексу, брачный договор или контракт составляется только в отношении значительного имущества. Он изменяет систему общей собственности, устанавливает систему совместной и раздельной собственности на общее имущество и позволяет заключать сделки по передаче индивидуального имущества в совместную собственность в отношении всего имущества, включая приобретенное до или после брака. определение их отношения к отдельным видам и порядка владения, использования и сохранения в будущем. Для этого супруги обычно хотят заключить брачный договор. Это помогает избежать финансовой зависимости в браке, которая часто осложняет семейную жизнь и является самой распространенной причиной разводов.
Поскольку жилищные вопросы являются наиболее распространенными среди тех, которые стремятся разрешить брачные контракты, большинство из них содержат положения о порядке распределения имущества. Например, могут быть включены следующие термины
- Приобретенная квартира оформляется как 100% собственность одного из супругов, независимо от того, на какие средства она была приобретена.
- Оформление совместной квартиры в исключительную собственность одного из супругов после рождения ребенка (или детей во множественном числе).
На имущество, не включенное в брачный договор, распространяется режим имущества супругов, и его распределение регулируется общими нормами Семейного кодекса о правовом статусе имущества. Брачные договоры не могут содержать пункты, ограничивающие правоспособность или дееспособность партнеров. Его условия могут регулировать только имущественные права и обязанности супругов и могут устанавливать конкретные сроки или зависеть от наступления или ненаступления определенных событий.
Правила заключения брачного контракта
- Брачный договор может быть заключен как до, так и в любое время после заключения брака. В первом случае они вступают в силу только после регистрации брака в ЗАГСе; во втором случае они вступают в силу после нотариального удостоверения, если не указано иное, например, при расторжении брака.
- Предметами могут быть движимое и недвижимое имущество, бизнес-активы, средства на счетах и депозитах, займы, долги, требования, например, вытекающие из договоров POI, предметы роскоши, включая коллекции и предметы искусства.
- Брачные договоры должны быть нотариально заверены — в противном случае они недействительны.
- Брачный договор может регулировать отношения в отношении имущества, уже принадлежащего каждому из супругов, как совместно нажитого в период брака, так и приобретенного или которое каждый из супругов приобрел или приобретет в будущем до заключения договора.
- Установление порядка распределения имущества по объектам между супругами и изменение общего статуса имущества без указания конкретного имущества, компенсаций и алиментов допускается как в период брака, так и в случае его расторжения или наступления иных событий.
Необходимо помнить, что заключение брачного договора является добровольным актом и по взаимному согласию сторон. Например, если во время развода один из супругов просит суд аннулировать развод в соответствии со статьей 44(2) Семейного кодекса (с ущербом для одного из супругов), это требование не всегда удовлетворяется. Судья правильно полагает, что недостаток не равносилен рабству. Рабство — это умышленная вина со стороны подписавшего брачный контракт. Сам этот недостаток и другие причины недействительности брачного контракта презюмируются в момент его заключения, а не в момент его заключения. Поэтому нотариус не может отрицать заключение брачного контракта на этом основании, а только разъяснить последствия сделки.
Брачный договор на квартиру
Брачные договоры, регулирующие право собственности на квартиры, в том числе ипотечные, являются наиболее распространенной причиной составления таких договоров. Даже если имущество приобретено до брака одним из товарищей, в соглашении должен быть, по крайней мере, учтен риск конвертации имущества.
Например, во время брака была продана квартира, принадлежащая одному из супругов на правах личной собственности (например, брак, дарение, наследование, приватизация), и на ее место была куплена новая квартира, рынок вложил и то, и другое. вырученные от продажи личной квартиры и совместные деньги. В случае развода супруги требуют, чтобы имущество было распределено пропорционально вложенным деньгам, но если невозможно доказать факт передачи выручки от продажи личного имущества, суд выносит решение о равном разделе доли имущества Вопрос. Поэтому надежнее заключать брачный договор у нотариуса. С помощью нотариуса вы заранее определяете порядок продажи вашей личной квартиры и способ продажи.
Еще одно осложнение может возникнуть в случае квартир, приобретенных во время свадьбы на заработанные деньги. Часто он заключается на основании частного соглашения, соответственно, имущество записывается на имя одного из супругов. Это делается для облегчения ипотеки или последующей продажи. При разводе вторая половина рискует остаться ни с чем.
Заверить брачный договор в Москве: сколько это стоит?
За каждое нотариальное действие, включая удостоверение брачных контрактов, необходимо уплатить государственную пошлину (нотариальный сбор). Размер сбора определяется налоговым законодательством и составляет 500 рублей. Кроме того, нотариус (юридико-техническая служба или УРТХ) оплачивается сразу.
Плата за технические услуги устанавливается централизованно в каждом регионе и является одинаковой для всех нотариусов. В Москве — 10 000 рублей (если брачный договор имущественный). За каждый второй и последующий дополнительно 1 000 рублей, но в целом цена UR&TC не может превышать 15 000 рублей. При проверке ипотечных согласных по отношению к закладной зарегистрированная стоимость остается неизменной.
Указанные суммы не включают стоимость составления свадебного контракта. Это помогает быть известным, если супруги не подготовили текст заранее. Это сложный юридический документ, который должен учитывать все оттенки супружеской жизни и особые обстоятельства. Правильно составленный договор отвечает интересам обеих сторон и не должен вызывать споров.
Наша нотариальная контора расположена в офисном центре «Коммунарка Новая Москва» и работает 24 часа в сутки. Подайте заявление на любую дату, заключите брачный договор и получите совет по выходу на пенсию. Запишитесь на прием в удобное время по телефону, воспользуйтесь онлайн-заявкой на сайте или вызовите нотариуса на дом.
Договор о программе (статья 40 Семейного кодекса).
11 000 рублей. В случае появления, изменения или прекращения собственности или владения обществом с ограниченной ответственностью, утвержденного по брачному договору, пошлина УПТК увеличивается на 1 500,00 за каждый второй дополнительный пункт, но не может превышать 17 000 рублей в общей сложности. Span>Наша нотариальная контора расположена в офисном центре «Коммунарка Новая Москва» и работает 24 часа в сутки. Подайте заявление на любую дату, заключите брачный договор и получите совет по выходу на пенсию. Запишитесь на прием в удобное время по телефону, воспользуйтесь онлайн-заявкой на сайте или вызовите нотариуса на дом.
