Приветствую вас. Сегодня мы рассмотрим документы, необходимые для получения ипотечного кредита в ВТБ 24. Все финансовые учреждения предлагают своим клиентам различные ипотечные программы. ВТБ 24 не является исключением. Для получения ипотеки в этом финансовом учреждении необходимо представить определенное количество документов. Какие именно документы необходимы для получения ипотечного кредита в ВТБ 24? Ниже приведен список всех документов, необходимых для получения ипотечного кредита в ВТБ 24.
Документы для заявки для разных категорий заемщиков
Ипотека — это вид кредита под залог недвижимости. В ипотеку можно взять не только землю, но и квартиры и дома.
Каждый банк определяет условия кредитования, а также требования к заемщику. Это в полной мере относится к списку документов, которые клиент должен собрать при подаче заявки на кредит.
В то же время для разных категорий граждан могут быть разные условия и требования. Однако существуют определенные документы, представление которых обязательно для всех. Для клиентов, претендующих на получение ипотечного кредита в ВТБ 24, обязательными являются следующие документы
- Паспорт гражданина Российской Федерации; и
- второй документ, подтверждающий личность заемщика (например, СНИЛС); и
- Подтверждение дохода по установленной форме.
- Документы, подтверждающие трудоустройство.
Если подается ксерокопия паспорта, необходимо сделать ксерокопию всех страниц, включая пустые. Это обязательное требование. Кроме того, заемщикам следует помнить, что, подавая заявку на кредит, они должны дать согласие на обработку своих персональных данных и на получение информации о своей кредитной истории кредитными бюро. Этот документ также является обязательным для ипотечных кредитов ВТБ 24.
В некоторых случаях может потребоваться дополнительная документация. Например, если заемщиком является мужчина в возрасте до 27 лет, необходимо также предоставить копию его военного билета. Если заемщик состоит в браке, необходимо предоставить копию свидетельства о браке.
Это основные документы, необходимые для подачи заявки и получения ипотечного кредита в ВТБ 24. Однако у отдельных граждан есть и другие требования.
Для наемных работников.
Если заявитель работает по трудовому договору, то в список документов, необходимых для получения ипотеки в ВТБ 24, помимо основных, входят
- копия трудовой книжки, копия
- 2 справку о доходах по форме 2-НДФЛ или форме 24 банка ВТБ.
В копии регистра трудоустройства должно быть отмечено, что заявитель все еще работает в конкретной компании.
Если заявитель получает зарплату на банковскую карту ВТБ24, ему не нужно предоставлять справку о ежемесячном доходе и документы о трудоустройстве. Эта информация предоставляется банку.
Военнослужащие и контрактники должны предоставить заверенную копию последнего контракта и подтверждение прохождения службы.
Если вы владеете собственным бизнесом
На практике очень часто предприниматели, особенно индивидуальные предприниматели, обращаются за ипотечным кредитом. В таких случаях для них существует отдельный список документов. В частности, в дополнение к основному пакету ВТБ 24 может быть представлен и выдан ипотечный кредит.
- Выписки из реестра для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или учредителя компании; и
- налоговые декларации за последние 12 месяцев; и
- Свидетельство о постановке на налоговый учет.
В некоторых случаях сотрудники банка могут провести инспекцию бизнеса и проконсультировать заемщика о его деятельности и прибыльности. Эта документация может сыграть решающую роль при подаче заявки на получение кредита.
Документы на квартиру от продавца и покупателя
Это документы, которые относятся непосредственно к приобретаемому имуществу. В частности, на объект недвижимости должны быть представлены следующие документы
- свидетельство продавца о праве собственности; и
- основание для приобретения права собственности (к таким документам относятся договоры собственности, дарения, свидетельства о наследовании и т.д.). Эти документы можно получить из Федерального регистра. Вы должны подать заявление и заплатить государственный налог.
- Паспорт земельного кадастра, документ, содержащий информацию о недвижимости, такую как инвентарный номер, назначение помещения и т.д. Его также можно получить в ЗАГСе, подав соответствующее заявление.
- Выписка из земельного кадастра, содержащая информацию о лице, зарегистрированном в квартире
- копия лицевого счета, содержащая информацию о владельце квартиры и о том, не было ли просрочки арендных платежей
- Паспорт продавца, включая
- Независимая профессиональная оценка, показывающая рыночную и ликвидационную стоимость квартиры.
Это основной перечень документации по ипотеке на квартиру, требуемый данным банковским учреждением. Однако в некоторых случаях может потребоваться дополнительная документация. Например, если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок, разрешение на совершение сделки должно быть запрошено в компетентном органе комиссии и опеки. Без разрешения законность и легитимность продажи квартиры может быть поставлена под сомнение.
Если продавец состоит в браке и квартира была приобретена в период совместной жизни (т.е. является общей), то для совершения сделки необходимо согласие супруга. Без этого согласия законность сделки может быть поставлена под сомнение.
Сделки, заключаемые юридическими лицами, имеют определенные особенности. В частности, если продавцом является компания или организация, у него должны быть все учредительные документы, включая законы компании. Необходимые документы также включают решение совета директоров компании о продаже имущества и заключении сделки с конкретным покупателем.
Документы для регистрации и получения права собственности
[…] […] […]
- […]
- […]
[…] […]]
Рассмотрение заявления о государственной регистрации занимает пять рабочих дней. Если все сделано правильно, уполномоченный государственный орган вынесет положительное решение и проведет государственную регистрацию прав собственности заемщика. После этого он может вернуть себе свидетельство о праве собственности. Если заемщик допускает ошибку или не предоставляет достаточное количество документов, ему отказывают. После устранения дефектов может быть проведена государственная регистрация права собственности.
Важно помнить, что до полного погашения задолженности по кредиту имущество рассматривается как залог, и новый владелец не имеет права распоряжаться им. Имущество может быть продано или подарено только с согласия банка.
Сегодня вы узнали о том, какие документы необходимы для получения ипотечного кредита в ВТБ 24. Мы также рекомендуем вам ознакомиться с текущими условиями ипотеки ВТБ 24 и воспользоваться услугой «Выбор ипотеки» для сравнения условий.
Если у вас остались вопросы о документах по ипотеке, пожалуйста, задавайте их в комментариях. Во всех банках вы можете сразу подать заявку на ипотечный кредит через специальный сервис. Нет необходимости посещать банк.
Оцените статью и нажмите на кнопки социальных сетей, чтобы поддержать проект.
