Преимущества
Выдавайте кредиты только по паспорту и с первоначальным взносом не менее 20%.
Заключить контракт в течение 30 дней после утверждения
Рассчитайте кредит
Заявка на ипотеку на вторичное жилье
Как получить ипотеку
Часто задаваемые вопросы
Что представляет собой процесс заключения ипотечного договора?
- Заполнить заявление: — Получить рекомендации по документообороту по телефону или в ближайшем отделении — Подготовить документооборот — Подать заявление в ближайшем отделении или подать заявление в электронном виде
- Решение: — Получить SMS с решением по заявке — Действительна в течение 60 календарных дней
- Варианты апартаментов: — Выберите апартаменты. Если вы покупаете квартиру в строящемся здании, уточните в филиале, разрешено ли строительство банком.
- Если на строящееся здание нет разрешения, вам необходимо будет представить обширный пакет документов (спрашивайте филиал в списке документов): — Подготовьте пакет документов — вам нужно будет отправить документы в банк в ближайший филиал
- Получение кредита: — Подписание кредитного документа в филиале, получение кредита и оформление документа с продавцом.
Полезную информацию о покупке недвижимости на вторичном рынке жилья см.
Как погашается ипотечный кредит?
Погашение производится равными ежемесячными платежами. График погашения кредита можно в любое время посмотреть в приложении ГазПромбанка для мобильных телефонов. Для получения дополнительной информации о вариантах погашения кредита посетите страницу Информация для заемщиков.
Ежемесячные выплаты
- Погашение ежемесячного платежа.
- Дифференцированные ежемесячные выплаты. Для получения дополнительной информации о вариантах погашения кредита посетите страницу «Обновление информации для заемщиков».
- Нет ограничений на частичную или полную подготовку. Заявление заполняется в офисе или через мобильное приложение ГазПромбанка за рабочий день до назначенной даты досрочного погашения.
Могу ли я погасить ипотечный кредит до истечения срока его действия?
Как я могу получить выписку или сертификат по имеющейся ипотеке?
Статус ипотеки можно узнать через мобильное приложение ГазПромбанка или в отделении банка.
Как я могу ежегодно представлять в свой банк подтверждение об обновлении страховки?
Вы можете использовать один из следующих методов
- Отправьте скан вашего полиса и подтверждение оплаты по адресу sk@gazprombank.ru.
- Обратитесь в соответствующее отделение банка с оригиналом полиса и подтверждением оплаты.
Для получения дополнительной информации о продлении полиса посетите страницу Страхование.
Как оформить право собственности на вторичное жилье, приобретенное с помощью ипотечного кредита?
Процедура выполняется следующим образом.
- После подписания договора приема-передачи приобретаемой квартиры запросите отчет об оценке квартиры www.gazprombank-ipoteka.ru.
- Предоставьте банку копию и прототип вашего акта, экспликацию, номер социального страхования и номер паспорта.
- Банк оформит для вас ипотечный кредит в течение пяти рабочих дней.
- Для оформления права собственности, предоставьте в МФЦ документы на квартиру, включая отчет о презумпции и ипотечный кредит (2 копии).
- После регистрации права собственности на объект недвижимости представить Единый государственный реестр юридических лиц, акт сдачи-приемки, Дополнительное соглашение о праве приобретения (если требуется) и выписку из штампа Федеральной регистрационной службы.
- Застрахуйтесь в одной из фирм, аккредитованных банком. Сдайте в банк страховой полис и подтверждение оплаты.
Для получения дополнительной информации о регистрации права собственности посетите страницу Регистрация права собственности и ипотеки.
Легкий поиск квартиры с Цианом
Условия кредитования
Цель кредита.
Для приобретения квартиры, жилья, жилого дома, дома или зарегистрированного права собственности
Минимальная сумма кредита.
100 000 фрикций, но не менее 15% от стоимости имущества
Максимальная сумма кредита
60 миллионов фрикций — Санкт-Петербург за недвижимость в Москве
45 миллионов рублей. — Для недвижимости в других регионах Российской Федерации.
Минимальный срок кредита
Максимальный срок кредитования
Кредит
Обеспечение платежей по кредитам
Продолжительность применения.
От 5 минут до 3 рабочих дней с момента получения полного пучка документов.
Данное предложение не является офертой.
Договорные условия по кредиту конкретного заемщика определяются банком отдельно и могут отличаться от данных условий. Банки оставляют за собой право отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
Процентные ставки
От 10% годовых, применяется для сумм кредита в размере
от 10 миллионов фрикций при покупке квартиры/квартирного дома в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
От более чем 5 миллионов фрикций — при покупке недвижимости, расположенной в других субъектах Российской Федерации
От 10,4% в год от суммы кредита
До 10 миллионов рублей — на приобретение квартир/квартирных домов в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
До 5 миллионов рублей — на приобретение недвижимости на остальной территории Российской Федерации
От 10,5% в год от любой суммы
При приобретении многоквартирного дома.
+ 1 п.п. Однако, если отсутствует страховое покрытие (опционально), покрывающее риск смерти или инвалидности/аварии заемщика (не предоставлен договор/страховой полис) и риск страхования права собственности (официально оформленное имущество).
+ 1 п.п. Депозит макс.
+ 0,5 am При депозите от 10% до 20% (включительно)
— 0 am Банк ГПБ для зарплатных клиентов (АО)
— 0 am Для клиентов, приобретающих квартиру у компании Банка ГПБ (АО)
Скидки не являются накопительными
— 0:00 Для кредитных договоров на покупку квартиры в течение 30 дней с даты одобрения
Полную стоимость кредитов в рамках программы заимствований банка см. в разделе «Цены».
Требования к Заёмщику / Созаёмщику
Постоянная или временная регистрация на территории Российской Федерации,…
Заемщик не имеет отрицательной кредитной истории; и
Возраст на дату подачи заявки на кредит — не менее 20 лет (не менее 70 лет на дату полного погашения кредита, указанную в кредитном договоре)
Не менее трех месяцев непрерывной работы на последнем (текущем) месте работы до месяца подачи заявления (не менее одного года общей занятости).
Доход заемщика должен быть достаточным для получения и обеспечения запрашиваемой суммы кредита.
Требования к обеспечению
Необходимый пакет документов
паспорт гражданина РФ (для квартир и резиденций — можно предоставить только паспорт и анкету, с первоначальным взносом 20%); и
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер Сунила в бланке заявления).
Подтверждение дохода для физических лиц и суммы налогов,…
состояние оригинального депозитного/банковского счета, открытого в банке, включая информацию о перечислении полученной заработной платы, подписанного работником и заверенного печатью/штампом банка; и
выписка** о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица, по источнику информации Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-СЛС)
Один из документов, подтверждающих трудоустройство
копия трудовой книжки, заверенная*** печатью компании-работодателя (каждая страница)
Сведения о занятости**, предоставленные источниками Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР).
оригиналы трудовых книжек и информация о трудоустройстве, предоставляемая работодателями (форма STD-P) своим работникам.
Клиентам, получающим заработную плату на банковские карты и счета банка ГПБ (АО), не требуются документы для подтверждения суммы дохода, при условии, что они регулярно вносят заработную плату.
Сертификат о размере материнского (семейного) капитала (оставшейся части капитала); и
Выписка из Федерального реестра** на право получения дополнительных мер государственной поддержки при выдаче государственного сертификата на акушерский капитал (семейный).
** Документ должен содержать информацию о доходах за последние 12 месяцев или менее 12 месяцев стажа на текущем рабочем месте и не менее трех месяцев в течение фактического периода работы. Данный документ действителен в течение 30 календарных дней с даты выдачи.
** Принимается в виде электронного документа, принятого через портал «Gosuslugi» (веб-сайт или мобильное приложение) и отправленного непосредственно с ворот на doc@gazprombank.ru с помощью функции » e-mail i n-mail».
*** Копия трудовой книжки наклеивается на каждой странице фраза «точная копия» и заверяется уполномоченным работником работодателя на должности лица, заверившего копию своей подписью (ФИО). Заверение даты и печать работодателя (при наличии). Копия последней заполненной страницы трудовой книжки имеет дополнительную надпись «Сотрудник на сегодняшний день».
Страхование
Это необходимо, если заявка на ипотеку подана в соответствии с российским законодательством.
Дополнительно (в зависимости от условий ипотечной программы) вы можете заключить договор страхования, покрывающий следующие риски
Утрата жизни и трудоспособности (личное страхование)
Ограничение или обременение права собственности (титульное страхование).
Страховые компании могут осуществлять страхование в страховых компаниях, соответствующих требованиям банка ГПБ (АО).
Для других компаний смотрите полный список страховых компаний, которые соответствуют требованиям Банка ГПБ (АО).
