1. что такое частный акционерный инвестор (ЧИА)? Частное фермерское хозяйство — это форма некоммерческой деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, нажмите здесь. 2.
2. как я могу открыть небольшую ферму? Вы можете начать частный фермерский бизнес на купленной или арендованной земле, если использование земли разрешено для «домашнего фермерства». Нет необходимости регистрировать ЛПХ как юридическое лицо. После перевода земли вы можете выращивать фрукты и овощи или разводить домашний скот и птицу. Дополнительная информация.
3. как получить государственный участок для индивидуального участка? Дополнительная информация.
4. каков максимальный размер садового участка? Можно создавать отдельные участки на поле — вне границ земельного участка или населенного пункта. Размер земельного участка определяется местными органами власти на основании действующих в Российской Федерации нормативных актов по конкретному вопросу. На земельных участках можно строить дома и другие сооружения. Однако в некоторых районах существуют ограничения на строительство домов — не более 10% от площади. На земельных участках запрещено строить постоянные дома, но разрешены теплицы, конюшни и сараи. Согласно статье 4(5) ЛПФ, площадь индивидуальных жилых участков ограничена. Жилые участки не должны превышать 0,5 га. Региональные власти оставляют за собой право увеличить размер участка в пять раз. Если размер участка превышает максимально разрешенную площадь (50 га), излишек участка должен быть продан. В противном случае нет необходимости регистрировать частную землю, но вы должны зарегистрировать индивидуального предпринимателя или сельскохозяйственное предприятие.
5. как я могу заработать на своей частной ферме? Дополнительная информация. После получения решения от местных властей о предоставлении вам сельскохозяйственных земель для ведения независимого фермерского хозяйства вы можете
— Выращивать зерновые культуры.
— Создавайте теплицы любых размеров.
— Выращивать домашний скот.
— Держите домашнюю птицу.
6. как будет осуществляться сбыт произведенной продукции? Вы можете легально продавать продукцию, выращенную на вашей ферме. Вам необходимо получить сертификат от местных властей. В этом документе должно быть указано, что ваша продукция была произведена на частной ферме.
Сертификат может потребоваться, если.
— транспортировка мяса, овощей или других продуктов к месту продажи; — транспортировка мяса, овощей или других продуктов к месту продажи; и
Доставка мяса на колбасные заводы и т.д.
— отправка товаров в торговые точки; — доставка товаров в торговые точки.
7. какие налоги должны быть уплачены? Доход от продажи продукции, произведенной на собственных фермах, освобождается от налога. Поскольку этот налог применяется только к индивидуальным предпринимателям и организациям, НДС также не уплачивается. Единственным регулярным сбором является земельный налог, который составляет примерно 0,3% от кадастровой стоимости земли. Более подробную информацию см.
8.Как я могу получить субсидии для частного фермерского хозяйства? В соответствии с политикой социальной защиты, государство помогает малообеспеченным гражданам, предоставляя средства на развитие в рамках социального контракта на развитие их домов. выдается ему при определенных условиях (доход на одного члена семьи (ниже прожиточного минимума, при наличии трех и более детей, отсутствие законно оформленной задолженности по ее выплате). Развитие приусадебных участков. Размер социального контракта определяется местным органом власти. Эти гранты предоставляются не чаще одного раза в три года и могут быть использованы для приобретения животных, птицы, пчел или кормов, удобрений или посадочных материалов, техники, инструментов для обработки земли, ухода за животными и т.д. Со своей стороны, социальный контрагент обязан Подготовить и представить план использования имеющихся средств — Использовать имеющиеся средства по назначению, не отклоняясь от плана по имуществу, приобретенному на средства социального контракта — Планировать деятельность и представлять отчеты.
9. как я могу получить кредиты HHF? Для начала любого бизнеса требуются финансовые вложения. Если вы решили разводить животных или птицу в условиях небольшой эксплуатации, вам понадобятся деньги на покупку молодняка, кормление и возведение построек. Для выращивания овощей круглый год требуется теплица, на строительство и оборудование которой также нужны деньги. Кредиты на развитие малых форм хозяйствования предоставляют Россельхозбанк, Сбербанк и еще 2-3 банка, предлагающие государственную помощь и кредитные программы для фермеров. Россельхозбанк специализируется на оказании помощи сельхозпроизводителям и предлагает кредиты на взаимовыгодных условиях.
10. могу ли я построить дом на своем участке ира? Нет. Части сельскохозяйственных земель делятся только на две категории.
— Посадка под границами населенного пункта. На участках, находящихся в частной собственности, можно строить дома и другие сооружения (те же правила, что и для всех — строительство, пожарная безопасность, санитария, гигиена и т.д.) (пасека). Дом, построенный на участке, находящемся в частной собственности, может быть зарегистрирован как резиденция, и налог на недвижимость может быть вычтен.
— Люди для выращивания сельскохозяйственных культур. На одном участке разрешено производство только сельскохозяйственной продукции и строительство некапитальных сооружений (без фундамента). Строительство домов запрещено, а если они построены, их могут обязать разрушить. Разумеется, регистрация в таких домах исключена.
11: Могу ли я построить дом в зонах TCZ-1 и TCZ-2? Дополнительная информация.
12.Как получить разрешение на строительство сельскохозяйственного объекта? Законодательных ограничений на строительство участков на землях населенных пунктов нет, но вам следует обратиться в местную администрацию, так как существуют местные ограничения. Например, если участок находится за пределами или не примыкает к границе населенного пункта, строительство может быть не разрешено. Если ограничений нет, вы можете построить дом или другое помещение, например, гараж, сарай, баню, теплицу или свинарник. В этом случае вам придется подстраиваться под правила землепользования на участке. Местный орган власти не может отказать в выдаче разрешения на строительство, если условия и процедура его получения соответствуют закону. Градостроительный кодекс содержит подробный перечень возможных причин для получения разрешения на строительство и список разрешительных документов.
13.Как зарегистрироваться на земле? Дом, построенный и выделенный на частном участке, считается законным домом. По желанию собственника можно получить постоянную регистрацию в таком доме в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
14.Преимущества частных ферм заключаются в следующем.
— простота организации (частное фермерское хозяйство не требует юридической регистрации); и
— Отсутствие регистрации для проведения налоговых проверок и подачи налоговых деклараций (местные власти ведут регистрацию в холдинговой книге на основании информации, предоставленной владельцем); и
— различные льготы (например, освобождение от подоходного налога при определенных условиях, снижение налога на передачу техники); и
— 14. возможность самостоятельного принятия решения о пенсионном страховании (владелец частного холдинга решает, платить ли взносы в пенсионный фонд).
15.Недостатки частного фермерства.
— Ограничения на размер участка под приусадебное хозяйство. Размер участка не может превышать 0,5 га, хотя местные власти имеют право принять решение о пятикратном расширении участка.
— Государство не поддерживает малые фермерские хозяйства путем предоставления льготных кредитов и субсидий; и
— Некоторые виды деятельности по аккредитации запрещены, и заявления о соответствии не выдаются.
