Многие люди думают о доме престарелых как о месте, куда можно отправить пожилого человека, когда его родственник скучает или отсутствует. На самом деле, это не всегда так. Существуют современные пансионаты, где пожилые люди могут достойно пережить старость. В этих учреждениях, в отличие от общественных, всегда комфортно, а жильцы получают хороший уход и удовольствие.
Согласно статистическим прогнозам, к 2025 году в России будет 27% пенсионеров. Это огромное количество людей, многие из которых нуждаются в специализированном уходе. Уже сейчас их число составляет 700 000 человек. Для государства нереально обеспечить каждого из них специализированным уходом, но частный сектор может компенсировать этот недостаток. Пенсионеры могут получать субсидии. Это позволяет им оплатить только часть суммы, а остаток оплачивает государство.
Сегодня, несмотря на большой потенциал, этот бизнес в России практически не развит. Давайте поговорим о том, как открыть дом престарелых и что для этого нужно сделать.
Бизнес с человеческим лицом
Одни люди нуждаются в помощи, другие готовы ее оказать, а последние могут использовать ее как прибыльный бизнес.
Сегодня в России можно официально открыть дом престарелых. Для этого вам необходимо
- подготовить бизнес-план с подробными расчетами прибыли, и
- зарегистрировать учреждение; и
- подготовить помещение; и
- нанимать персонал; и
- находить посетителей.
Но самое главное, поймите себя, готовы ли вы вложить всю душу в эту работу, уважаете ли вы возраст, готовы ли вы быть чувствительными к различным недугам, испытываете ли вы искреннее сочувствие к пожилым людям. Это то, с чем вы должны сталкиваться каждый день.
Законодательное регулирование
Согласно законодательству нашей страны, граждане могут получать социальную помощь как от государственных, так и от частных организаций. Государственные центры социального обслуживания, психологические учреждения, геронтологические центры, учреждения по уходу, социальные учреждения для пожилых людей, базы по уходу за инвалидами и общежития являются государственными. Пансионаты для пожилых людей и дома престарелых являются частными.
Уход за пожилыми людьми регулируется следующими законодательными актами:.
- ФЗ № 442-ФЗ описывает основные правила социального обслуживания граждан.
- Приказ № 71 Главного управления здравоохранения о врачах-практиках предъявляет сампиновые требования к санитарии, оборудованию и условиям труда в этих учреждениях.
- Постановление правительства № 164-П определяет стратегию действий в интересах пенсионеров, направленную на развитие негосударственных учреждений.
- Инструкция Министерства труда № 940N определяет правила работы социальных служб.
С чего начинать: требования к помещению, закупка оборудования, набор персонала
Если вы решили открыть пансионат, первое, что нужно сделать, — определить его местоположение. Он может находиться в городе, поэтому нужно выбрать частную собственность или другое здание на собственной большой территории. Также можно выбрать место за пределами города. В этом случае можно рассмотреть вариант детских лагерей или загородных домов. Обычно эти организации находятся в месте, подходящем для ваших целей.
Другой вопрос — размер жилья. Если это небольшой пансион на 10-15 человек, то достаточно будет просторного частного дома, но если вы планируете одновременно принимать множество гостей, то следует рассматривать просторное здание. Гостиницы можно выбрать на любой вкус.
Рассмотрите возможность аренды помещения, поскольку ремонт здания иногда может стоить дороже, чем само здание. Если он не сработает или вы захотите изменить его местоположение, вы не получите свои деньги обратно. Необходимы общая столовая, медпункт, тренажерный зал, комната отдыха и концертный зал. Поэтому важно иметь такие комнаты. Снос стен будет проблемой.
Выбрано здание. Это позволяет учитывать оборудование. Помните, что для маломобильных людей потребуются дополнительные пандусы. Для доступа инвалидных колясок также требуется лифт и пандус. В каждом помещении должна быть установлена кнопка экстренного вызова.
Необходимо приобрести специальные кровати, матрасы, постельные принадлежности против аллергенов и инвалидные кресла для пациентов. Инвалидные коляски необходимы, даже если нет приступа. Это связано с тем, что она может помочь пожилому человеку в любой момент, если его состояние ухудшится.
Помещения должны соответствовать требованиям sumpin и должны иметь стесненную воду, свет, дренаж, отопление и вентиляцию. Также должна быть установлена система пожарной сигнализации. Чтобы получить медицинскую лицензию, необходимо нанять сотрудника с медицинским образованием.
Обратите внимание, что выдача лицензии занимает около трех месяцев и может вызвать проблемы. В этом случае рекомендуется обратиться к профессиональному юристу.
Если вы собираетесь работать по переводу пенсий на счет организации, вам необходимо зарегистрироваться в Пенсионном фонде и Министерстве социальной защиты. Если вы планируете принимать платежи от родственника-родителя без привлечения Пенсионного фонда, вам не нужно делать этого. В первую очередь, однако, увеличьте число потенциальных жителей.
Как правильно выбрать персонал пансионата для инвалидов и пожилых людей
Прежде чем открыть агентство по уходу, необходимо нанять персонал. Это люди с высокой степенью психологической устойчивости. Важно, чтобы они были спокойны, вежливы и доброжелательны. Помимо непосредственной работы с жильцами, они также являются обслуживающим персоналом (повара или уборщики). Важно, чтобы пожилые люди находились в теплой и спокойной атмосфере, даже если эти конфликты их не касаются.
Приветствуется психологическое и медицинское образование, отзывчивость, высокая эмпатия, стрессоустойчивость и умение спокойно реагировать на чрезвычайные ситуации.
Доходы и расходы пансионата
Рассчитайте сумму, которую вам необходимо инвестировать перед открытием. Регистрация анонимной компании стоит 10 000 рублей плюс услуги юриста, который поможет вам получить лицензию — 50 000.
Чтобы рассчитать эксплуатационные расходы, сначала необходимо знать, покупаете вы помещение или арендуете его. Например, арендовать здание санатория вместе со столовой и стиральной машиной, чтобы услуги этих служб были включены в стоимость (примерно 300 рублей за квадратный метр). Если площадь объекта составляет 700 кв. м (то есть примерно 20 одноместных номеров и 20 двухместных номеров), вы платите 210 000 евро в месяц. В дополнение к стоимости аренды, арендаторам приходится добавлять расходы на питание. Это стоит не менее 10 000 евро в месяц для каждого арендатора. Для переоборудования помещений необходимо не менее 2-3 миллионов. И если у вас есть только пешеходы без проблем со здоровьем.
Стоит также распределить бюрократию между специалистами. Это означает, что около 50 000
Оборудование стоит столько же, если не больше, сколько и реконструкция. Грузы (60 человек) необходимо закупить: не менее 300 000 из 60 кроватей, почти столько же пластов, не менее 120 000 постельного белья (2 комплекта на кровать), 24 000 полотенец (4 комплекта на кровать), 200 000 не менее 10 инвалидных колясок, прикроватные тумбочки, холодильник, стол стулья, шкафы, телевизоры, ходунки и т.д. 60 при измерении не менее 2 миллионов человек.
Обязательные расходы также должны включать заработную плату персонала. Рассчитайте количество сиделок в зависимости от обстоятельств, при которых принимаются жильцы. 10 медсестер, будучи тремя медсестрами и для тех, кто самостоятелен и нуждается в небольшой помощи. Там должна быть медсестра. Также существует потребность в разнообразных чистящих средствах. Для зданий по крайней мере в двух конкретных областях необходимо подписать контракты с новыми сотрудниками, которые могут остаться за пределами штата.
При расчете заработной платы сотрудников не забывайте о налогах. Все расчеты должны производиться за год.
Когда вы начинаете думать о доходах, имейте в виду, что целостность дома престарелых изначально невелика. В первый год этот процент должен составлять примерно 50 %. В среднем сутки в однокомнатной квартире стоят 1 500-2 000 рублей, в двухкомнатной — 1 200-1 500 рублей. Также должны быть предоставлены дополнительные услуги. Они могут включать консультации со специальными ультразвуковыми, массажными и другими обследованиями. При таком проценте полноты средний годовой оборот составляет около 17 миллионов. Не забудьте вычесть из этой суммы расходы на аренду, питание, зарплату персонала и покупку дополнительного оборудования.
Открытие гериатрического центра с Senior Group
Старшие группы знают, как открыть школы-интернаты, создать рабочие места, привлечь частные и государственные инвестиции и компенсировать часть затрат. Они оценивают осуществимость проекта, решают юридические вопросы и направляют бизнес к залогу.
