Многие жители нашего района не имеют документов ни на свои участки, ни на дома на этих участках. Они начинают делать это, когда цель требует этого срочно, что создает определенные трудности и ненужные расходы.
Большинство участков в регионе — это участки под индивидуальными домами и сами дома, предоставленные гражданам в советское время, когда вступил в силу новый Земельный кодекс Российской Федерации (до 2001 года).
Согласно Федеральному закону 93 от 2006 года «О дачной амнистии», администрации сельскохозяйственных поселений должны зарегистрировать эти участки в Поземельной книге и выдать гражданину выписку как документ, в котором гражданин совершает дальнейшие действия по учету и регистрации. Его права.
С 1 января 2015 года, согласно «дорожной карте» Министерства экономического развития РФ, прием документов на регистрацию юридически значимых действий возложен на Земельную книгу и МФЦ. Поскольку на территории Хасавюртовского района нет МФЦ, вся документация ведется в Хасавюртовском районе. Это означает, что Хасавюртовский регистрационный отдел больше не принимает документы на регистрацию, и жителям не нужно ехать в Хасавюрт. Этим занимаются специалисты по регистрации земельных участков.
Вся информация о регистрации земли, регистрации прав собственности и государственных учреждениях доступна жителям района в киосках Управления регистрации земли.
Порядок и последовательность действий
Регистрация прав собственности осуществляется при условии регистрации данных о собственности в Государственном земельном кадастре (федеральный закон).
- Регистрация в земельном кадастре
— Документы, подтверждающие личность заявителя
— Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если представитель заявителя действует от имени заявителя) (оригинал представительства); и
— Документ, подтверждающий право собственности (или пользования) на участок, предоставленный физическому лицу (включая решения государственных или местных органов власти о предоставлении участка, выписки из похозяйственной книги участков, предоставленных для сельскохозяйственного использования физическим лицом до 2001 года) (оригинал и копии); и
— (участок) межевые планы (оригиналы в печатном и электронном формате).
Результаты — Паспорт земли Паспорт земли.
Срок — 10 рабочих дней с 01.01.2015.
— Документы, подтверждающие личность заявителя
— Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если представитель заявителя действует от имени заявителя) (оригинал представительства); и
— Документ, подтверждающий право собственности (или пользования) на участок, предоставленный физическому лицу (включая решения государственных или местных органов власти о предоставлении участка, выписки из похозяйственной книги участков, предоставленных для сельскохозяйственного использования физическим лицом до 2001 года) (оригинал и копии); и
— технический проект (здания) (оригинал в бумажном и электронном виде); и
Результат — паспорт посадки объектов капитального строительства.
Срок — 10 рабочих дней с 01.01.2015.
Информация (в печатном виде):.
Министерства экономики и хозяйства Российской Федерации от 30 июля 2010 года 343.
Для физических лиц.
-КадастрПаспорт (1 экземпляр) — 200 руб.
— Кадастровые выписки (1 экземпляр) — 400 руб.
— Карта земельного кадастра (1 экземпляр) — кустарник 800
- Регистрация.
Каталог документов для регистрации прав собственности
Для участков:.
1) заявление о регистрации национальных прав (оригинал); и
2) документы, подтверждающие личность заявителя; и
3) документация, подтверждающая уплату государственных налогов (оригинал и ксерокопия),.
4) документы, подтверждающие полномочия представителя бенефициара титула (если от имени бенефициара титула было совершено представительное действие) (оригинал и копия); и
5) документы, подтверждающие право собственности (или пользования) на участок, предоставленный лицу для создания имущества (включая решения государственных или местных органов власти по участкам надела до 2001 года) (оригинал и копия); и
6) паспорт посадки участка (оригинал); и
Результат — Сертификат (зеленая карта).
Срок завершения — 18 календарных дней
Для объектов капитального строительства (жилые дома):.
1) заявление о регистрации национальных прав (оригинал); и
2) документы, подтверждающие личность заявителя; и
3) документация, подтверждающая уплату государственных налогов (оригинал и ксерокопия),.
4) документы, подтверждающие полномочия представителя бенефициара титула (если от имени бенефициара титула было совершено представительное действие) (оригинал и копия); и
5) документы, подтверждающие право собственности (или пользования) на участок, предоставленный лицу для создания недвижимости (выписки из похозяйственной книги участков, предоставленных подсобному сельскому хозяйству, включая решение государственного или местного органа о предоставлении земли); к 2001 году — договор аренды (субаренды) участка (оригинал и копия)
(6) документы, подтверждающие факт создания наследства.
Решение авторизованного оборудования (если изделие эксплуатировалось до 30 декабря 2004 года) о приеме законченного строительством объекта вместе с приложениями к вышеуказанному заявлению (оригинал и копия)
(vi) лицензия на способ строительства (если объект недвижимости эксплуатировался после 30 декабря 2004 года) (оригинал и копия); и
(7) посадочный паспорт (оригинал) на объект недвижимости; и
Результат — Сертификат (зеленая карта).
Срок завершения — 18 календарных дней
Налоговым кодексом Российской Федерации в редакции Федерального закона 221-ФЗ от 221.07.2014 и Федерального закона № 312-ФЗ от 22.10.2014.
— Заявление о регистрации.
Для физических лиц — 2 000 рублей, для
— за государственную регистрацию права собственности физического лица в отношении сговора на строительство индивидуального подсобного хозяйства или индивидуального жилого дома либо имущества, созданного или создаваемого в рамках такого сговора, — 350 рублей; и
Повторная выдача владельцу государственного свидетельства о праве собственности на имущество (взамен свидетельства, утраченного или уничтоженного в связи с оформлением единой государственной регистрации права собственности на имущество и регистрацией с совершением сделки по регистрации права собственности)
Для физических лиц — 350 рублей.
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Росземкадастр»
