Ответьте нам, пенсионерам в возрасте 70, 80 и 93 лет, через газеты. Сколько будет стоить капитальный ремонт? Мне, Таисии Соловьевой, 93 года, в октябре исполнится 94 года. Я живу в Нартокале, Кабарда-Валкария. Я учитель на пенсии, имею звание «Ветеран труда». Они угрожают мне судебным иском. С помощью племянника я накопил долг в размере 11 400 рублей. Теперь я должен платить 312 рублей каждый месяц. Мой муж скончался. У меня был один сын, но он рано умер. Я живу один и никуда не выхожу. К кому обращаться по поводу платежей? Помощь. Т.И. Соловьева.
Собственники жилья в возрасте 70 и старше 80 лет получили возможность претендовать на ежемесячные выплаты на капитальный ремонт в 2016 году.В конце 2015 года были приняты поправки, касающиеся Закона о жилье, согласно которым регионы должны были принять свои собственные законы. Однако не все регионы достаточно быстро разработали необходимые нормативные акты, в результате чего где-то пожилые люди начали получать субсидии раньше, а где-то — позже. Таким образом, среди людей существует путаница в вопросе о том, имеют ли они право на такую компенсацию.
С другой стороны, на федеральном уровне было установлено, что пенсионеры — владельцы недвижимости в возрасте 70 лет и старше — имеют право на 50% компенсации расходов на ремонт основного имущества, а по достижении 80 лет — на 100%.
В то же время необходимо учитывать следующее
Прибыль носит компенсационный характер. Это означает, что владелец должен ежемесячно вносить плату за капитальный ремонт, а затем получать деньги обратно.
Принцип предоставления компенсации носит декларативный характер. Это означает, что льготы не предоставляются автоматически. Для его выдачи необходимо обратиться в орган социальной защиты с письменным заявлением.
Размер компенсации рассчитывается на основе минимального сбора за квадратный метр утвержденной жилой недвижимости в данном районе и критериев стандартной площади домов, утвержденных в данном районе. Эти стандарты варьируются в зависимости от региона. Поэтому, если пенсионер проживает в просторной квартире, площадь которой превышает нормативы, рассчитанная ему компенсация может лишь частично покрыть оплату первоначального ремонта.
Согласно поправкам к ЖК, право на компенсацию имеют только неработающие пенсионеры в возрасте 70 лет и старше и члены семьи, состоящие исключительно из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. Так, например, если домовладелец старше 70 (80) лет проживает с работающими детьми, депозит не будет возмещен.
Как назначается компенсация
Это будет только с первого дня месяца, следующего за месяцем подачи заявления. Однако не ранее того дня, когда гражданину исполнится 70 (80) лет.
Куда обращаться
Получить компенсацию можно, подав заявление в орган социальной защиты населения по месту жительства или в государственные и муниципальные многофункциональные центры (МФЦ).
Какие документы понадобятся
— Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, и документ, подтверждающий место жительства (ксерокопия); и
— полис обязательного пенсионного страхования (СНИЛС); и
— копия документа, подтверждающего право собственности на имущество, или, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на имущество и сделок с ним, копия документа о праве собственности; и
— Копия лицевого счета или выписка из домовой книги (заполненная страница), содержащая сведения обо всех зарегистрированных лицах
▪ Документы, подтверждающие, что гражданин и проживающие с ним члены семьи не работают (например, копия справки с места работы, выписка из негосударственного пенсионного счета, выданная пенсионным фондом, и т.д.); ▪ Документы, подтверждающие, что гражданин и проживающие с ним члены семьи не работают
— Банковские реквизиты и выписка со счета, с которого будет выплачиваться компенсация; и
— Копии документов, подтверждающих оплату взносов на капитальный ремонт за месяц, предшествующий обращению за компенсацией, и подтверждение оплаты.
Может ли приостанавливаться выплата компенсации
Да, возможно. Собственник обязан уплачивать сбор на капитальный ремонт в полном объеме каждый месяц до истечения срока, установленного в районе его проживания (обычно — до 10 числа следующего месяца). Если долг подлежит погашению в течение трех месяцев, выплаты будут приостановлены. При наличии доказательств уплаты долга компенсационные выплаты повторяются с месяца, в котором они прекратились, но не более чем на три года.
Выплата компенсации приостанавливается, когда владелец или член семьи выполняет работу, когда в квартире зарегистрирован работающий человек, или когда владелец меняет место жительства или теряет право собственности. Граждане обязаны уведомлять Управление социального обеспечения независимо от всех этих изменений.
Важно. Помимо собственников в возрасте 70 и старше 80 лет, региональные власти предоставляют право на возврат затрат на капитальный ремонт и другим категориям льготников. Это люди с ограниченными возможностями, участники Великой Отечественной войны, боевых действий, исключительные выжившие, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и т.д. (Полный список см. в Федеральном законе № 5-ФЗ для ветеранов и Законе № 1244-1 для чернобыльцев и других).
В частности, для Тии Соловьевой «РГ» связалась с Урванским районом по вопросам работы, занятости и социального обеспечения.
— Минимальная стоимость капитального ремонта в Камбардино-Валкарии составляет 6,22 рубля за квадратный метр поверхности. Компенсация оценивается в 33 квадратных метра для одиноко проживающего человека. Поскольку площадь квартиры, в которой проживает пенсионер, большая, ежемесячной компенсации в размере 205,26 не хватает, чтобы покрыть весь сбор. В то же время они получают пособие на общее содержание в размере 775 рублей», — пояснили в центре.
Я позвонил Таисии Ивановне и подробно объяснил, сколько государство получило компенсации и почему она должна оплатить часть конца. Надеюсь, она сможет помочь вам в этой ситуации.
Анна Юркова.
‘Уважаемая редакция, я обращаюсь к вам с просьбой. Я хотел бы попросить вас поднять вопрос о концессиях с российской прачечной машины в вашей квартире. У нас их нигде нет. На кухне и в ванной комнате не так много места. Он весит 50 кг, как его можно транспортировать без колес? Галина Друбина, Челябинск, Комсомольский проспект, 43. 43.
Примечание автора: На самом деле, как рассказали «Российской газете» в крупной сети по продаже электроприборов, сегодня продается очень мало колес, хотя они встречались. Мощные стиральные машины обычно устанавливаются устойчиво в центре, чтобы машина не «билась» при отжиме на высокой скорости. Обычно эти машины снабжаются индивидуальным водоснабжением. В целях безопасности не рекомендуется перемещать такие машины. Однако есть производители, которые предлагают компактные стиральные машины, которые можно перемещать. ‘Например, мы рекомендуем использовать их в коттеджах или квартирах с совместным проживанием. Закатываешь его в ванную, моешь и едешь на нем, и никто никому не мешает», — объясняет RG.
