Сразу же после похорон близкого человека необходимо оформить наследство. Основная сложность в этом процессе — сбор документации. В данной статье рассматривается, какие документы необходимо подготовить, куда их следует направить и какую сумму государственной пошлины следует уплатить.
Перечень обязательных документов
Перед посещением нотариальной конторы необходимо собрать следующие документы
Свидетельство о смерти.
Регистр смерти создается и выдается Регистром после подачи заявления. Паспорт умершего гражданина и медицинское свидетельство, подтверждающее факт смерти.
Если в наследство вступают несколько человек, каждый из них должен предоставить оригинал и копию своего паспорта. Является ли наследник несовершеннолетним? От его имени должен действовать его законный представитель — родитель или опекун.
Документация, подтверждающая правопреемство.
В качестве такового используется договор, а при его отсутствии — другие документы, подтверждающие факт родства между заявителем и распорядителем (свидетельство о браке, рождении и т.д.).
Выписка из похозяйственной книги утилизатора (форма № 9).
С этим документом следует обратиться в управляющую компанию или паспортный стол по последнему месту жительства, предоставив паспорт и свидетельство о смерти. Документ выдается в день подачи заявления.
Документальное подтверждение права собственности на недвижимость.
Различные документы могут быть использованы без изменений. Для вашего удобства специалисты сервиса Kototam.pro подготовили таблицу.
| Основание владения имуществом. | Правоустанавливающие документы. |
| Участвуя в программе приватизации, имущество перешло в собственность | Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц |
| Квартира принимается в наследство по договору или по закону | Свидетельство о праве на наследство |
| Жилищное имущество было передано жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) в долевую собственность | Сертификат об окончательной оплате акций |
| Имущество было передано в собственность путем совершения сделки (покупка, дарение, обмен) | Корреспонденция договорных распорядителей с бенефициарами |
Выдержки из жилищного сектора и государственных пособий.
Форму можно получить в отделе жилищной политики и в жилищном фонде муниципалитета. Документация требуется, если имущество покойного было зарегистрировано до 1998 года.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
С 2017 года он фактически заменил Паспорт земельного участка, Свидетельство из Единого государственного реестра недвижимости (в настоящее время эти два реестра не существуют) и Свидетельство о собственности. Для получения расценки обратитесь в МФЦ или отдел Росреестра или воспользуйтесь онлайн-сервисом, если хотите сократить время оформления документов.
Заказ выписок из Единого государственного реестра юридических лиц
Технические паспорта не используются для сделок с недвижимостью с 2008 года. Она больше не действительна и не актуальна. Однако отдел планирования и описания, полученный в БТИ, необходим при получении имущества в наследство.
Обратите внимание! Список бумаг практически — при необходимости нотариус имеет право запросить дополнительные документы.
Дополнительные документы
Помимо вышеупомянутых документов, вас могут попросить предоставить заявление об отказе от права собственности на недвижимость, если наследники по договору или по закону отказываются от квартиры. Помните, что вы не можете отказаться от части имущества (от конкретной комнаты) — отказ должен быть от всего имущества одновременно.
Нотариусы могут затребовать доверенность вместе с заявлением и вышеупомянутыми документами, если юридические действия от имени наследника должно совершать уполномоченное лицо (например, если наследник не обладает дееспособностью, способностью или желанием самостоятельно совершать процессуальные действия. (Преемственность).
Прилагается документ, подтверждающий полномочия законного представителя, если недееспособный или несовершеннолетний имеет статус наследника. Помимо вышеуказанного перечня, прилагаются свидетельство о рождении и паспорт гражданина, представляющего интересы наследника.
Куда обращаться с готовым пакетом документов?
После сбора документов необходимо обратиться к нотариусу. Сегодня существует электронная база данных, благодаря которой информация о гражданах Российской Федерации доступна в каждой нотариальной конторе. Это означает, что его можно наследовать в нотариальной конторе, независимо от ее местонахождения.
Однако, чтобы избежать перегрузки отдельных офисов и сократить процесс наследования, рекомендуется подать документы
- нотариусу, работающему по последнему месту жительства умершего гражданина (если таковой имеется), к
- Нотариусу по месту нахождения имущества.
Если недвижимость состоит из множества квартир, вы можете обратиться к нотариусу по месту нахождения любой из них.
Свидетельство о праве на наследство
Наследство является единственным документом, подтверждающим право гражданина на получение квартиры, унаследованной от наследодателя. Этот документ выдается через шесть месяцев после открытия наследства (в большинстве случаев эта дата совпадает со смертью распорядителя).
Какова цель получения сертификата? Только на основании такого документа наследник может зарегистрировать свое право собственности в реестре федерального имущества, продать его, подарить, унаследовать, обменять и т.д.
Государственная пошлина
Для того чтобы стать владельцем квартиры, необходимо получить два документа: первый — свидетельство о праве на наследство, второй — свидетельство о праве на наследство. Первое свидетельство о праве наследования и вторая пошлина за регистрацию перехода права собственности в Реестре государственного имущества России.
0,3% от стоимости квартиры — для умершего родительского родственника
0,6% от стоимости квартиры — для прочих лиц
Внимание. Гражданам, проживавшим вместе с наследодателем, предоставляется 50% скидка на оплату государственной пошлины за въезд в усадьбу.
Подтверждение внесения государственных ставок в размерах, указанных в Налоговом кодексе, прилагается к общему перечню документов.
Как быстро получить выписку из ЕГРН?
Выписки из Росреестра необходимы для наследования и регистрации прав собственности в Росреестре. Обычное время обращения в государственные органы составляет не менее пяти дней, но с помощью онлайн-сервиса Kototam.pro его можно получить в течение от 30 минут до 24 часов.
Необходимо ввести полный адрес объекта недвижимости (регион, муниципалитет, улица, дом, квартира) или единственный номер земельного кадастра, указанный в строке сайта онлайн. Государственная пошлина составляет всего 250 рублей.
Очевидные преимущества использования услуги:.
- Экономия на отдыхе,.
- Режим работы 24/7,.
- Быстрое обслуживание
- возможность печати документов, a
- Удобный интерфейс; и
- Различные способы уплаты государственных налогов.
Внимание. Пользователи могут следить за состоянием приложения и использовать опцию SMS-обновления.
Сервис «kototam.pro- это качественный сервис для частных и корпоративных клиентов, здесь нет бесконечных очередей или отличных предложений для бизнес-клиентов.
