Согласно действующему в нашем государстве закону, участки с узаконенными зданиями должны быть сданы в аренду государству или зарегистрированы как собственность владельца этого здания.
И возникает вполне резонный вопрос. Как можно передать ранее принадлежавшую государству собственность в частные руки, чтобы в будущем распределять ее по своему усмотрению?
Ответ — приватизация. В данной статье рассказывается о документах, необходимых для приватизации земли под частным домом.
Уважаемый читатель! В нашей статье говорится о формальных способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален.
Если вы хотите узнать, как решить ту или иную проблему, воспользуйтесь формой консультации справа или позвоните по телефону 8 (800) 350-14-90. Это быстро и бесплатно!
Документы для приватизации земли
Вы не можете просто прийти в местный орган управления Roseleest и заявить о своем желании стать владельцем. Вам нужно будет собрать документы, необходимые по закону для приватизации участка.
Это не только подтверждает ваше желание стать владельцем участка, но и ваше право выразить это желание.
Какие документы необходимы для приватизации земли?
Во-первых, необходимо подать соответствующее заявление на участие в процедуре.
Вторым необходимым документом является паспорт или другой документ (вместе с заверенной копией), удостоверяющий личность заявителя.
Следующие два документа — это выписки из Единого государственного реестра прав собственности. Это будет запись о правах на землю и здание на ней (является ли оно домом или относится к гаражу). (т.е. тип, который не существует).
Если нет земельной карты участка до 2007 года, необходимо также представить земельный паспорт на участок.
Однако будьте готовы к тому, что оформление всех документов для приватизации участка займет около месяца времени. Вам также необходимо будет оплатить топографическую съемку участка для более точного определения границ участка.
Последний список — документы, подтверждающие право пользования конкретным участком (это может быть договор бесперебойного или безвозмездного пользования или другой правоустанавливающий документ).
Кроме того, если на земле имеются здания, подлежащие приватизации, Агентство Рослесхоза может потребовать техническую документацию для этого и сертификат, выданный BOG, указывающий на стоимость зданий. От них также может потребоваться дополнительный список документов.
Необходимо получить справку из Регионального управления по недвижимости, в которой будет указана нормальная стоимость участка.
Она рассчитывается в соответствии с настоящими условиями на момент сдачи документов на приватизацию участка, и ее величина может меняться время от времени.
Федеральная налоговая служба по запросу заявителя предоставит обстоятельства, свидетельствующие о сумме налога, исчисленного для конкретного участка, а также о том, в каком размере исчислен сам налог.
Тот факт, что участок оценен высоко и выдан соответствующий сертификат (действует только в течение одного месяца, так как цена участка в конкретном случае может измениться из-за различных условий).
Все вышеперечисленное является полным перечнем документов, необходимых для приватизации участка.
Разобравшись с документами, необходимыми для приватизации участка, мы перешли к другим важным вопросам.
Под частным домом
В этом разделе мы рассмотрим процесс приватизации участка.
Прежде чем собирать всю необходимую документацию, необходимо изучить, как осуществляется такой процесс, поскольку, как уже говорилось, существует два способа.
В случае свободного пути, он может быть рассчитан по индивидуальным основаниям, если участок был выделен до 2001 года для ведения строительства, дома или гаража (т.е. не было цели поставить многоквартирный дом или занять гараж).
Как только решение об аренде земли принято, следующим шагом является подготовка необходимой документации. И здесь необходимо помнить, что право на владение землей дают документы, относящиеся к существующему строению.
Под гаражом
Давайте теперь обсудим, какие документы нужны для приватизации земли под гаражом.
Вам необходимо начать процесс приватизации со сбора всех правоустанавливающих документов, которые могут подтвердить право собственности на этот гараж.
Даже если это бокс в гаражном комплексе, а не отдельное строение.
Как правило, эти документы включают свидетельство о собственности и договор купли-продажи (если недвижимость была приобретена).
Также, что необходимо для приватизации земли под гаражом? После подготовки всех этих документов необходимо подготовить план земельного участка под гараж.
Если гараж находится в такой полосе, то администратор гаражного кооператива может принять
Как оформить заявление?
знают, что необходимо для приватизации земли с точки зрения документации.
Ключом к положительному решению о том, будет ли продолжаться процесс приватизации, является применение такого процесса.
Решение компетентного органа зависит от правильности его заполнения.
Как уже упоминалось выше, бланки заявлений и образцы их заполнения можно найти на различных информационных стендах. Однако важно отметить ключевые моменты, на которые следует обратить внимание.
Во-первых, паспортные данные заявителя, включая ФИО и НДС, должны быть четкими. Это будет служить в качестве идентификатора для проверки документов.
Следующим шагом является определение характеристик приобретаемого имущества, т.е. предполагаемого (или, если есть Земельный кадастр, фактического размера и характера его технических свойств.
Регистрация полученного права
Как и при любой другой приватизации имущества, компетентные государственные органы имеют 14-дневный срок для рассмотрения всех поданных документов, в течение которого они должны изучить всю предоставленную информацию, а также подготовить ответ.
Если в ответах отказано, все документы должны быть выданы заново.
При положительном ответе заявитель заключает соответствующий договор о передаче права собственности на участок. В случае бесплатной приватизации, бесплатного процесса и платной приватизации, в случае рыночных договоров и договоров купли-продажи.
После составления такого соглашения заявитель обращается в компетентный регистрационный орган вместе с земельным регистратором, который регистрирует документацию о границах участка и его личность. Документ выдается на основании документации.
Главное, о чем следует помнить при подготовке всей документации, необходимой для ее реализации, — это то, что она зависит не только от документации, необходимой для приватизации участка, но и от того, насколько качественно она будет выполнена. Конкретные участки.
В случае ошибки нет никакой гарантии, что земля автоматически станет частной собственностью, даже если земля — это дом, передаваемый из поколения в поколение.
Вы не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить вашу проблему — звоните прямо сейчас:.
