Потребительские кредиты с льготной процентной ставкой для граждан Российской Федерации на повышение уровня благоустройства жилья» разработана в рамках участия Россельхозбанка в программе субсидирования (Постановление Правительства Российской Федерации от 26.11.2019 № 1514 «Об утверждении Положения о субсидиях, предоставляемых гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности (сельскохозяйственных поселениях) Об утверждении Положения о субсидиях из федерального бюджета российским кредитным организациям на возврат невозвращенных доходов по потребительским кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности (сельскохозяйственных поселениях)
- вы являетесь жителем сельской местности (сельского поселения); и
- вы хотите улучшить жилье (участок) в сельской местности (сельском поселении)
Выполните несколько простых шагов и получите потребительский кредит с льготными процентными ставками.
Процентные ставки
Ролевая модель.
Срок кредитования до 60 месяцев (включительно)
3,25% при частном страховании
5,00% без частного страхования
Прайм-ставка, увеличенная Центральным банком Российской Федерации базовая ставка, действующая на день изменения прайм-ставки на базовую ставку
Процентные ставки применяются следующим образом
- Премьер ставка : С даты подписания кредитного договора до даты изменения ставки прайм-рейт на базовую или обычную ставку при наступлении события, указанного в условиях кредитного договора
- Базовая ставка : предоставленных Министерству сельского хозяйства Российской Федерации (далее — Минсельхоз России) как получателю средств федерального бюджета на цели, указанные в программе субсидирования, в случае отказа Министерства сельского хозяйства Российской Федерации (далее — Минсельхоз России) в предоставлении субсидии Банку на основании недостаточности средств бюджета и лимитов бюджетных обязательств
- Нормальная процентная ставка : Невыполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору, т.е. а) нарушение заемщиком целевого использования кредита, указанного в программе предоставления гранта; б) невыполнение заемщиком собственных обязательств по погашению основного обязательства и уплате процентов, начисленных в соответствии с графиком платежей по кредитному договору (последние 180 календарных дней) до 90 календарных дней (общий период), если только основное обязательство и/или процентные платежи не были просрочены в течение предшествующих 90 календарных дней
Процентные ставки без личного страхования (жизни и здоровья), когда заемщик и/или созаемщик, чей доход учитывался при расчете суммы кредита, не соглашается обеспечить бесперебойное личное страхование, или они не выполняют свое обязательство по обеспечению бесперебойного личного страхования на весь срок действия кредитного договора.
Аренда жилых помещений/по договорам аренды или по договорам аренды занимаемых собственником нежилых помещений.
Компенсация по гражданско-правовым договорам.
Заемщик представляет в Россельхозбанк дату заключения кредитного договора до уплаты кредита.
Субподрядные договоры между заемщиком и подрядчиком, отвечающие требованиям Россельхозбанка.
Россельхозбанк/ заемщик и подрядчик (или денежные средства в сумме менее стоимости оборудования/услуг по договору) на счет подрядчика, открытый в сторонней кредитной организации, указанной в договоре.
Кроме того:.
Если одобренная сумма кредита меньше, чем стоимость по договору контрагента:
Справка с расчетного счета заемщика, открытого в банке «Россельхоз». Это подтверждает наличие у заемщика средств, эквивалентных разнице между суммой кредита, предоставленного заемщику, и ценой по договору подряда.
Документальное подтверждение товарного чека и кассового чека, подтверждающего, что заемщик выплатил подрядчику разницу между суммой предоставленного заемщику кредита и ценой по договору.
Если заемщик желает оплатить часть цены по договору из собственных средств:
Выписка с расчетного счета заемщика, открытого в Россельхозбанке. Это подтверждает, что заемщик располагает необходимой суммой для оплаты части цены по договору из акций.
Документы, подтверждающие оплату заемщиком части цены по договору из собственных средств: выписки, платежные поручения, счета-фактуры, товарные чеки и кассовые чеки со счета заемщика, открытого в Россельхозбанке/ иностранных финансовых организациях. В таких случаях сумма кредита будет равна разнице между ценой по договору с андеррайтером и суммой капитала заемщика, внесенного по заявлению/оплаченного заемщиком по документам.
Договор по проекту — заключается между заемщиком и подрядчиком для целей, предусмотренных условиями кредитного инструмента, например, договор купли-продажи/ договор сборки/ договор реконструкции/ договор установки.
Соглашение с подрядчиком должно включать следующее
- Имя и фамилия заемщика.
- Паспортные данные заемщика.
- Юридический адрес заемщика.
- Название и реквизиты подрядчика (ИНН, номер счета, используемый для платежей по договору).
- Местонахождение/адрес подрядчика.
- Наименование приобретаемого оборудования и выполняемых работ/услуг, отвечающих требованиям для целей, установленных условиями кредитного продукта.
- Цена по договору (приобретение оборудования и оплата работ/услуг).
- Сроки принятия мер в рамках договорного соглашения. Срок полного расчета не может быть короче, чем дата оплаты кредитного инструмента.
- Срок поставки оборудования и выполнения соответствующих работ/услуг. Указываются начальные сроки (если таковые имеются) и окончательные сроки. Срок не должен превышать срок подтверждения целевого использования займа, определенный в условиях и положениях кредитного инструмента.
- Смета выполняемых работ (при наличии).
- Адрес жилого дома (помещения), в котором предоставляется кредит. В этом случае данный адрес должен соответствовать адресу сельской местности (сельского поселения).
- Кадастровый номер здания (помещения) жилища, на улучшение которого будет предоставлен кредит.
На момент подписания кредитного договора:.
- Подрядчик должен быть юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
- Контрагент должен иметь активный статус (не находиться в стадии реорганизации, ликвидации, не иметь решения налоговых органов о прекращении деятельности юридического лица)
- отсутствует информация о процедуре неплатежеспособности подрядчика; и
- Информация о приостановлении деятельности контрагента (например, арест счетов, инкассовые требования, распоряжения об исполнении счетов и т.д.) для контрагентов, открывших счета в банке «Россельхорс», отсутствует.
1. документы, подтверждающие приобретение и установку оборудования и выполнение работ и услуг (акты выполненных работ, акты приемки товаров и работ и т.д. по договору подряда, далее — «акты выполненных работ»).
Статус завершенных работ включает
- имя и данные заемщика, имя и данные заемщика, имя и данные заемщика, имя и данные заемщика, имя и данные заемщика.
- название и реквизиты компании-подрядчика; и
- Детали субподрядного договора (которые должны соответствовать деталям исполненного субподрядного договора), когда выполнение обязательств приводит к подписанию сторонами Акта выполненных работ; и
- Наименование приобретенного оборудования и оплаченных работ/услуг (должно соответствовать наименованию в теме заключенного договора). 2.
2. условия предоставления сертификата о завершении работ:.
На приобретение и установку оборудования для централизованного или автономного снабжения электроэнергией, водой (включая оплату договорных услуг по бурению скважин), канализацией, отоплением и газификацией, а также для газоснабжения сельской местности (сельскохозяйственных усадеб) до жилых районов (объектов)
- В течение 3 месяцев с даты выдачи кредита и в течение 3 месяцев с даты подписания акта о завершении строительства
Переоборудование жилых домов (помещений) в сельской местности (сельских населенных пунктах) на основании договора с подрядчиком
- В течение 9 месяцев с даты выдачи кредита и в течение 3 месяцев с даты подписания сертификата о завершении строительства.
3. для того, чтобы сохранить доказательства целевого использования кредита в случае невозможности завершения проекта/услуг в соответствии с условиями кредитного продукта, заемщик предоставит
-
— документы, подтверждающие частичное завершение работ/услуг (например, акт о частичном завершении работ, акт о завершении конкретного вида работ и т.д.) и любые дополнительные соглашения в контракте подрядчика, продлевающие срок приобретения и установки оборудования/ или выполнения работ/услуг.
- не позднее сроков, указанных в п. 2 настоящих требований. При этом дата завершения работ/услуг по дополнительному соглашению в договоре не должна превышать трех месяцев с даты его заключения.
— Сертификат об окончании
