Меры государственной поддержки предусмотрены для многих молодых российских семей, которые не успевают приобрести собственное жилье после начала совместной жизни. Однако власти готовы помогать только тем семьям, которые уже имеют доход и готовы оплатить основную часть расходов на квартиру.
Узнайте, как вы можете получить помощь для улучшения жилищных условий в рамках программы «Молодая семья».
Cуть программы
Государственная поддержка молодых семей в России не означает, что жилье предоставляется бесплатно. Государство оплачивает часть стоимости квартиры для семьи, и эти деньги предоставляются в виде гранта (т.е. государство не обязано возвращать деньги). Программа рассчитана до 2025 года, но может быть продлена.
Условия программы «Молодая семья в 2022 году
Супруги, одновременно отвечающие определенным требованиям, могут подать заявление на получение субсидии для молодоженов. Они имеют право на следующее.
- супруги с российским гражданством в возрасте до 35 лет, с детьми или без детей; и
- Новые семьи с одним или несколькими детьми, даже если муж или жена не имеют российского гражданства
- Одинокие родители в возрасте до 36 лет с одним ребенком.
Семья должна быть в состоянии платить. Государство оплачивает 30% или 35% стоимости жилья, остальное оплачивают сами бенефициары, либо напрямую, либо с помощью ипотеки. Необходимо проверить наличие средств для дополнительных платежей. Это может быть, например, справка с работы или выписка из сберегательного счета. Следует определить тип доказательств, необходимых на момент подачи заявления.
Семьи должны нуждаться в улучшении жилищных условий. Это означает, что все члены проживают в помещениях, площадь которых меньше местных стандартов или не соответствует техническим и санитарным требованиям. Необходимость держаться подальше от тяжелобольных людей с определенными инфекционными заболеваниями и другие факторы, перечисленные в статье 51 Жилищного кодекса РФ, также считаются уважительной причиной.
В каждом регионе действуют свои правила определения нуждающихся в улучшении жилищных условий. Вы можете узнать, соответствует ли ваша семья требованиям, обратившись в местный орган власти, Управление социального обеспечения или IFC. Потребность в жилье определяется уровнем жизни, установленным местным органом власти. Этот показатель может отличаться в соседних городах одного региона.
Наличие или отсутствие детей не влияет на участие в программе, но размер помощи может увеличиться, если в семье есть дети. Один человек в этой возрастной группе также может подать заявку на участие в программе, но в этом случае должен быть как минимум один ребенок.
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Гранты по этой программе могут быть использованы для приобретения жилья любой стоимости и категории. Ян Мирчинский, финансовый эксперт, утверждает, что социальная помощь может быть использована для следующих целей
- Для приобретения жилья
- для оплаты строительства дома; и
- Выплатить последнюю часть всего взноса, после чего дом переходит в собственность молодой семьи
- Для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту, и
- Для оплаты услуг лицензирующего органа по приобретению в пользу молодого дома на первичном рынке жилья, то
- для погашения основной суммы долга (или его части) и выплаты части ипотеки; и
- для оплаты участия в долевом строительстве.
‘При выборе жилой недвижимости должны быть соблюдены определенные условия. Жилье должно находиться в том же районе, где выплачивается грант. Имущество не должно быть приобретено близким родственником. В то же время, семья не может воспользоваться программой дважды». Павел Сегал, первый вице-президент «Опора России», сказал.
Сколько дадут денег
В рамках программы «Молодая семья» супружеские пары получают сертификат, дающий право на приобретение жилья за счет субсидии. Все платежи осуществляются банковским переводом. Размер субсидии зависит от количества членов семьи.
30% от расчетной стоимости жилья для новых супружеских пар без детей; и
‘Не все новые семьи могут претендовать на государственную жилищную помощь, а только те, которые определены как нуждающиеся в улучшении жилищных условий… Превышение нормы для конкретного региона (общая норма площади жилья на человека определяется местными властями — пункт 2 статьи 685 Гражданского кодекса РФ) В большинстве регионов России, включая Москву, этот показатель составляет 18 квадратных метров на человека, а если семья проживает в коммунальной квартире или доме барачного типа Если семья живет в коммунальной квартире или доме барачного типа, минимальная площадь на одного человека составляет 20 квадратных метров», — объясняет Мирчинский.
Как рассчитать размер субсидии на покупку жилья
Сумма, выплачиваемая по данной схеме, рассчитывается на основе оценочной стоимости, а не цены дома по договору. Он рассчитывается по формуле StZH = H x RZH. RH — расчетная площадь жилья — 42 кв. м для семьи из двух человек и 18 кв. м на человека для семьи из трех и более человек. H в формуле — это стандартная стоимость одного квадратного метра жилой земли. Этот показатель определяется местными властями самостоятельно, поэтому примерная стоимость будет зависеть от места проживания семьи.
Как стать участником программы «Молодая семья»
Чтобы присоединиться к программе, новая семья должна подать заявление в местный орган власти по месту жительства, используя форму заявления и набор необходимых документов. Адвокат Елена Проскурова, руководитель частной юридической фирмы Amulex.ru, заявила, что необходимо представить следующие документы
- В установленной форме заявки на участие
- копия удостоверения личности каждого члена семьи; и
- копия свидетельства о браке, если семья является совместной; и
- документы, подтверждающие потребность в жилье; и
- подтверждение дохода или банковские выписки, свидетельствующие о наличии средств; и
- копия кредитного/ипотечного договора, если требуется; и
- выписка о непогашенной ипотечной задолженности, если требуется; и
- Подтверждение дохода и сбережений; и
- Номер СНИЛС.
‘Документы можно подать лично или в электронном виде через единый портал Госуслуги. Решение о приеме новой семьи принимается в течение 10 дней после подачи досье. Кроме того, местная правительственная организация составляет список новых семей. «В список в основном входят люди с тремя и более детьми», — объясняет Елена Проскурова. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат по программе предоставляется только один раз и подтверждается именным сертификатом сроком действия до семи месяцев с даты выдачи, указанной в сертификате, заключил юрист.
Очередь в госпрограмме
Семьи должны состоять на учете, чтобы требовать улучшения жилищных условий. Другими словами, они должны находиться в листе ожидания. Сегодня сотни семей по всей стране стоят в очереди на получение денег по программе «Молодые семьи», и около 20 семей получают деньги каждый год. Однако им нужно быть осторожными в ожидании помощи от государства и в ожидании помощи от супруга, говорит юрист Amulex.ru. По ее словам, в среднем может пройти четыре года, прежде чем супружеская пара получит право на грант, хотя то, как быстро супружеская пара сможет получить грант, зависит от количества людей, уже находящихся в листе ожидания в конкретном регионе, и условий региональной программы.
Семейные ипотечные программы
В России также действует программа «Семейный ипотечный кредит». Это дает возможность российским гражданам получать кредиты под проценты. Вы можете получить ипотечный кредит в рамках данной рекламной программы при соблюдении следующих условий
