Юрист, специализирующийся на регистрации некоммерческих организаций, подробно объяснит, как зарегистрировать СНТ в налоговых органах в 2022 году, какие документы необходимы для регистрации СНТ и каковы сроки регистрации согласно действующему российскому законодательству.
Садоводческие или огороднические кооперативы — это некоммерческие организации (НКО), добровольно созданные гражданами для организации садоводства, овощеводства и дачного хозяйства. Членами таких организаций являются лица, являющиеся нанимателями или собственниками земли в соответствующих районах, а также граждане, желающие приобрести данный участок земли в соответствии с Законом о земле или последующими концессиями. Государственным или муниципальным земельным корпорациям.
Цель СНТ
Партнерства создаются для следующих целей
- Создание благоприятных условий для выращивания гражданами садоводства и овощеводства (тепло- и электроснабжение, водоснабжение, природный газ, водоочистка, утилизация твердых бытовых отходов, формирование и защита почвы для выращивания садоводства или овощей, пожарная безопасность и другие условия для почвы для выращивания садоводства или овощей)
- Помощь гражданам в освоении участков в границах садоводческих или огороднических территорий ;
- Оказание помощи участникам консорциума в их взаимодействии друг с другом и с третьими лицами, включая органы государственной власти и органы местного самоуправления, для защиты их прав и законных интересов.
Подробнее об особенностях ТСЖ в 2022 году см. на странице Особенности ТСЖ в 2022 году.
Закон о садоводческом некоммерческом товариществе
На законодательном уровне деятельность ассоциаций регулируется следующими законами и нормативными актами.
- Гражданский кодекс Российской Федерации,.
- Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ
- Земельный кодекс Российской Федерации N 136-ФЗ от 25 октября 2001 года.
Деятельность СНТ
Основными направлениями деятельности СНТ являются.
- обеспечение совместного использования общего имущества; и
- содержание, обслуживание, эксплуатация, улучшение и ремонт общего имущества; и
- финансирование совместного использования, содержания, эксплуатации и развития общего имущества, включая получение платежей, оплату услуг поставщиков ресурсов и подрядчиков, подготовку грантовой документации, привлечение грантов, займов и кредитов
- Регистрация прав собственности, в том числе
- защита общей собственности, прилегающая земля, собственность владельцев недвижимости, защита
- содержание и благоустройство прилегающей территории; и
- текущий или капитальный ремонт имущества и общего имущества собственников;.
- строительство и реконструкция недвижимости; и
- Представление интересов собственников и владельцев недвижимости в отношениях с третьими лицами в связи с деятельностью компании
- Консультирование собственников и владельцев помещений по вопросам, связанным с партнерской деятельностью.
- аренда и/или использование общего имущества, помещений, фасадов, элементов здания и прилегающей территории; и
- ведение реестра владельцев и собственников недвижимости; и
- осуществлять иную деятельность, которая не запрещена и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.
Партнерство может осуществлять иную деятельность, не запрещенную законодательством Российской Федерации и направленную на достижение целей партнерства.
Порядок регистрации СНТ
- Должны быть определены учредители ТСЖ (для регистрации ТСЖ требуется не менее семи учредителей)
- Необходимо определить орган управления ТСЖ. Единоличный исполнительный орган, президент ТСЖ, правление ТСЖ и ревизоры.
- Необходимо определить юридический адрес СНТ.
- Каковы деятельность и цели партнерства?
- После решения всех основных вопросов необходимо собрать ряд документов и представить их налоговому инспектору для регистрации.
Поскольку все заявители являются учредителями, они могут либо подать документы непосредственно в ФНС, либо заверить заявление у нотариуса по форме R11001.
Юридический адрес СНТ
Зарегистрированным офисом компании может быть фактический адрес компании или адрес проживания председателя (квартира учредителей может быть зарегистрированным офисом, но квартира должна принадлежать учредителю (также возможно совместное владение)). Учредитель должен быть зарегистрирован по этому адресу.
Согласно закону, разные дороги могут иметь разные СНТ.
Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определяет положения о членах и порядок взаимодействия с собственниками. Члены ТСЖ не являются членами ТСЖ и также должны вносить плату за пользование имуществом ТСЖ (глава 3).
Регистрация документации СНТ
Для оформления документации необходимы следующие документы
- Гарантийное письмо + копия документа о праве собственности (Гарантийное письмо должно содержать полный адрес помещения, указанный в документе о праве собственности (при наличии: здание, строение, этаж, номер офиса/собственности и т.д.). Если адрес зарегистрированного офиса совпадает с адресом местонахождения генерального директора, требуется копия свидетельства о праве собственности и согласие всех владельцев.
- Паспорта учредителя и руководителя,.
- ИНН учредителя и руководителя.
Также необходимо определить следующие вопросы
- Полное имя и сокращенное полное имя (+ иностранный язык, если необходимо)
- Контактный телефон и адрес электронной почты FTAI
- Налоговый статус (ОСНО, ЕСН (6% или 15%))
Список документов, которые необходимо предоставить в Федеральное налоговое управление, включает в себя
- Устав (оригинал и архивные копии); и
- Протоколы с полной информацией об организации: цель, данные учредителя, руководящий орган и т.д.
- Заявление по форме R11001, и
- Заявление по форме 26.2-1 (если предусмотрен переход на упрощенную систему налогообложения); и
- квитанции при уплате государственной пошлины; и
- документы по юридическому адресу.
Решение о создании компании принимается гражданами (учредителями) путем единогласного индивидуального голосования на общем собрании.
Решение о создании общества включает в себя сведения о создании общества, утверждении его устава, порядке, размере, способе и сроке формирования имущества общества, избрании (назначении) его единоличного исполнительного органа. компании (президент компании), постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган компании (совет директоров) и ревизионная комиссия (аудиторы).
Совет директоров кооперативного общества подотчетен общему собранию его членов.
Устав СНТ
Устав компании должен содержать следующее
- Название компании,
- организационно-правовая форма компании; и
- местонахождение партнерства; и
- цели и задачи деятельности компании; и
- процедуры управления деятельностью партнерства, включая обязанности партнерства и процессы принятия решений; и
- процедуры приема в фирму, выхода и исключения из фирмы; и
- процесс поддержания регистрации членов фирмы; и
- права, обязанности и ответственность членов компании; и
- порядок уплаты взносов, ответственность участников общества за нарушение сроков уплаты взносов, ответственность участников общества за нарушение сроков уплаты взносов, ответственность участников общества за нарушение сроков уплаты взносов.
- состав, порядок формирования и обязанности комитета по изучению (контролера);.
- процесс приобретения и создания общего имущества компании; и
- процесс изменения закона об отношениях с компаниями; и
- процесс реорганизации и очистки компании; и
- порядок предоставления участникам общества информации о деятельности общества и ознакомления их с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иными документами общества; и
- порядок взаимодействия с гражданами, занимающимися вопросами садоводства и озеленения, в границах территории садоводства и озеленения, без участия в товариществах; и
- порядок принятия решения общим собранием участников общества путем дистанционного голосования.
Сроки регистрации СНТ
При отсутствии объективных оснований для отказа ФНС регистрирует новое юридическое лицо и впоследствии вносит его в единый государственный реестр юридических лиц. Регистрация в налоговых органах длится три рабочих дня, не считая даты подачи и получения документа.
После получения организацией официального статуса учредитель получает
- Рекомендательный сертификат
- Карта с налоговым штампом
- лист записи о регистрации юридического лица
Чтобы зарегистрировать ваше ТСЖ с первой попытки, свяжитесь с нами! Создание и ведение бизнеса — наша профессия.
Регистрационный взнос для 7 учредителей 14 500 рублей (+ 1 000 рублей за каждого последующего учредителя)
- Подготовка полного пакета документов
- Документы, которые необходимо представить для налоговой проверки
- Пластиковые штампы
- Статистические данные
- Открытие банковского счета у банковского партнера
- Нотариальные сборы
- Государственная пошлина (4 000 рублей)
Пишите или звоните!
Форум НПО — крупнейшее в России сообщество НПО.
Вам также может быть интересно:.
