Предварительное решение онлайн за 2 минуты
Получить ипотеку просто
Ипотека второго жилья.
Подайте онлайн-заявку по сниженной ставке 8% годовых.
Ставка по кредиту.
Сумма кредита, руб.
0,5-50 млн.
Итак, вы приближаетесь к рынку квартир. Теперь вам нужно решить, какой тип квартиры вы хотите. С балконом или без? В каком районе; хотите ли вы, чтобы рядом с вами были парки, школы, детские сады? Вы решаете, что вам нужно, и позволяете нам позаботиться обо всем остальном.
Банк «Открытие» предлагает фиксированную программу ипотечных кредитов для вторичного рынка.
Эта программа связана с покупкой конечного капитала или квартир на вторичном рынке.
Ипотечная скидка — 0,2% всего
если квартира будет приобретена в течение 30 дней после одобрения? Действует до 31.08.2022 г.
Расчет ипотеки
Секция пока недоступна.
Обновите сайт, обновите страницу или войдите в систему позже.
Ипотека.
Предварительное решение через 2 минуты. Окончательное решение — от 1 до 2 дней.
Это решение действительно в течение 2 месяцев — у вас есть время принять решение.
Для подписания всех документов вам нужно будет зайти в офис только один раз.
Онлайн-заявка на ипотеку
- Заполните онлайн-заявку и приложите все необходимые документы.
- Предварительное решение за 3 минуты
- Для подписания документов вам необходимо посетить офис только один раз.
Условия кредитования.
- Цель кредита — покупка квартиры или последней доли на вторичном рынке
- Сумма кредита: — от 500 000 до 50 миллионов рублей на приобретение недвижимости в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — от 500 000 до 20 миллионов рублей в других регионах Российской Федерации.
- Срок кредитования — от 3 до 30 лет.
- Аванс: — от 10% до 80% — для зарплатных клиентов банка «Открытие» — от 30% до 80% — если вы или хотя бы один созаемщик являетесь индивидуальным предпринимателем/собственником бизнеса (совладельцем) — от 20% до 80% — в противном случае
- Валюта кредита — рубли РФ
- Количество со-хирургов по договору займа — не более 2 раз
Минимальная процентная ставка 9,39
- Авансовый платеж более 50
- Страхование жизни и нетрудоспособности
- Страхование от риска потери (ограниченного) права собственности на приобретенную квартиру. Не требуется, когда первый владелец квартиры, производитель, приобретает квартиру. Записывает право собственности на квартиру.
- Зарплатный клиент банка «Открытие».
- Первоначальный взнос не менее 30%.
- сумма ипотеки в Москве и Московской области — более 12 миллионов рублей — более 8 миллионов рублей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — более 4 миллионов рублей в других регионах
- При подписании кредитного договора в течение 30 календарных дней после одобрения
- Страхование жизни и нетрудоспособности
- Страхование от риска потери (ограниченного) права собственности на квартиру? Не требуется при покупке квартиры производителем, который является первым владельцем для регистрации права собственности на квартиру после начала строительства квартиры, построенной в соответствии с федеральным законом от 30 декабря 2003 года 214-ФЗ.
9,39% Процентное увеличение.
- +1% — для фрикционов с суммой ипотеки в 20 млн. раз и более и депозитом в 50% и более.
- +0,3% — если заемщик не является клиентом банка «Открытие» Зарплата
- +0,2% — для вкладов от 20% до 30%.
- +0,3% — для ипотечных кредитов стоимостью менее 12 миллионов в Москве и Московской области — менее 8 миллионов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — менее 4 миллионов фрикций в других регионах
- +0,2% — если кредитный договор подписан через 30 календарных дней после даты одобрения кредита
- +2% — если нет страхования жизни и трудоспособности ?
- +2% — если нет страховки от риска потери (ограниченного) права собственности на приобретенную квартиру ? Не требуется при покупке квартиры у застройщика, который является первым собственником квартиры, зарегистрировавшим право собственности на квартиру после передачи многоквартирного дома, построенного в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12. .2004.
Банк рассмотрит заявление и примет окончательное решение о процентной ставке после предоставления документации.
Условия, при которых вы можете подать заявку на «Два ипотечных кредита» без справки о доходах, следующие
- Ставка 9,39%.
- Сумма кредита — от 500 000 до 30 миллионов рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — от 500 000 до 15 миллионов рублей в других регионах Российской Федерации.
- Первоначальный взнос: от 20% до 80%.
Два документа для ипотеки — анкета на ипотеку в паспорте и второй документ, выбранный из удостоверения личности, водительских прав, паспорта или федерального удостоверения личности. Самозанятые лица не могут претендовать на получение «двух ипотечных кредитов» без подтверждения дохода.
- Граждане Российской Федерации
- Основная или временная регистрация в России.
- Возраст от 18 до 70 лет.
- Время работы на последнем месте работы должно составлять не менее трех месяцев.
- Время работы на последнем месте работы — от 3 месяцев (для работников) Самозанятые — не менее 6 месяцев зарегистрированы как самозанятые
- Общий стаж работы — не менее одного года
Для заемщиков и созаемщиков
- Гражданский паспорт
Для наемных работников
- Документы, подтверждающие занятость (необязательно): — заверенная копия трудового договора — цифровая копия электронного трудового договора — бумажная копия электронного трудового договора — выписка из пенсионного фонда по лицевому счету
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка из банка (образец справки) — Свободная форма бланка работодателя за последние шесть месяцев (или фактически отработанный период, но не менее трех месяцев).
Если вы получаете зарплату с расчетного или карточного счета в банке «Открытие», вышеперечисленные документы не требуются.
Для индивидуальных предпринимателей.
- Копия налоговой декларации по форме, соответствующей конкретному методу налогообложения, применяемому заемщиком. На нем ставится печать налогового органа для утверждения. 3-НДФЛ за последний полный налоговый период.
- Свидетельство о регистрации (исключении) физического лица или индивидуального предпринимателя в качестве профессионального налогоплательщика по подоходному налогу (ИНД 1122035) с электронной подписью Федеральной налоговой службы (ФНС). Документ предоставляется в виде файла с электронной подписью или сканированного/копированного документа, документ подписан усиленной специальной электронной подписью, владельцем сертификата является Федеральное налоговое управление, сертификат действителен.
- Свидетельство о состоянии исчисления налога на профессиональный доход (прибыль) (форма КНД 1122036) с электронной подписью Федеральной налоговой службы. Документ предоставляется в виде файла с электронной подписью или сканированного/копированного документа, с отметкой о том, что документ подписан усиленной специальной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.
Для корпоративных владельцев (совместных владельцев)
